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台塑都更文華東方　敦北商圈力抗敦南

位於敦化北路上的台塑大樓將重新改建。（翻攝自Google Map）

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

台塑集團砸下120億元重金，準備自行都更位於敦化北路上的總部大樓，而對面就是剛開幕的文華東方酒店，再加上松山機場和預計於年底通車的捷運南京線，敦北商圈加緊腳步、房市話題不斷，不讓敦化南路專美於前。

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延續文華東方酒店剛開幕的熱度，台塑集團將投入120億元改建有38年歷史的總部，預計興建地上24層、地下4層的商辦與豪宅的混合大樓，預計2017年開始動工，這將會是全台目前最大的自辦都更案。結合既有的台北小巨蛋、微風南京百貨，和未來將改建成辦公大樓的台北學院，再加上松山機場、捷運南京線的輔助，敦北商圈的房價後市看好。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐接受TVBS訪問時估計，小巨蛋對面的商辦每坪行情大約介於150到160萬元左右，如果台塑大樓未來要推商辦，應該也有170到180萬元的水準。而市場更認為，都更之後，台塑總部每坪售價可從200萬元起跳，可增加的市值將近300億元。

原文網址: 好房News

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豪宅，走自己的路「陶朱隱園」每戶逾10億

聯合報/江碩涵

房市轉冷，豪宅市場卻「走自己的路」。內政部前天才公布北市信義區豪宅「皇翔御琚」以總價八億三千萬元創下全台新高價，中華工程昨天也證實，不少大咖老闆私下探詢旗下建案「陶朱隱園」，以市場預估每坪四百萬元計算，「陶朱隱園」每戶逾十億元，二○一七年完工將成為全台最貴豪宅。

　　外傳「陶朱隱園」透過香港戴德梁行銷售，每坪開價八百萬元，創下亞洲新天價、全球第二高價，僅次倫敦「海德公園一號」的每坪新台幣一千萬元。中華工程總經理蔡維力昨天澄清，「陶朱隱園」尚未開盤，每坪八百萬元純屬「空穴來風」，但的確有社會賢達私下向威京集團主席沈慶京洽詢。

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全文來源：台灣房屋研究智庫

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