台灣房屋新竹牛埔直營店

國內房產市場內冷外熱，據長富國際地產最新市場研究報告推估，隨著業者下半年引進更多地區的房地產新案，今年全年國人投資海外房地產的金額可望再創新高，從去年的350～400億增加到550～600億元，預估3～5年內將直逼千億元。

目前國人已投資的海外房地產的國家，因鄰近地緣關係，就投資人數及金額而言，約8成都聚焦在亞洲地區，其中又以日本東京、馬來西亞吉隆坡、柬埔寨金邊為4大投資熱區，未來可望延伸到美加澳紐及歐洲等地。

60秒房價運算中心，台灣房屋生活找屋已經上線了，找屋請上http://www.twhg.com.tw/

長富國際地產市場研究部預測，買家年輕化也是未來國人投資海外房地產的新趨勢，因應小資一族的新買家，下半年新推出的海外房地產投資案，總價台幣千萬元以下的個案會陸續問世。長富國際地產總經理鄭哲昇表示，日本房地產價格已盤整多年，未來房價再下跌的機會小，想賺房價增值財，日本不是首選；不過，日本房地產平均6％的租金投報率，相較於台灣平均2％不到的租金投報率，很適合保守型投資屬性的包租公婆。對於市占率及知名度最高的馬來西亞房地產，鄭哲昇認為，首都吉隆坡房價經過年年2位數上漲，目前的精華區房價水平換算台幣達70～80萬元，直逼台北市的房價，加上馬國政府開始有抑制房價的動作，未來能否持續走高，值得觀察。

鄭哲昇強調，每個國家地區的房地產各有不同的投資特色及風險，打算房地產配置增加海外部位的投資人，宜理性評估分析後再決定進場。

全文來源：中時電子報

台灣房屋牛埔直營店的FB粉絲頁(快來按一個〝讚〞)

台灣今、明年保3沒問題

聯合報/孫中英

    穆迪投資者服務公司昨天發布亞太國家主權評等報告。穆迪表示，亞太各國信用前景相當穩定，但若中國大陸經濟成長趨緩，亞太和全球經濟成長會被拖累。

    穆迪昨天同時發布亞太各國最新GDP預測值，中國大陸今年和明年的經濟成長率，都有7%水準，若大陸經濟成長率掉到5%，亞太區經濟成長率將因此下降0.9個百分點，全球經濟成長率則下滑0.3個百分點。

台灣房屋牛埔直營店的FB粉絲頁(快來按一個〝讚〞)

    穆迪表示，中國大陸是全球第2大經濟體，動向備受受矚目，大陸經濟若軟著陸，今、明兩年經濟成長率應該有7%水準，上、下限則在6.5到7.5%之間；若硬著陸，除拖累亞太及全球經濟之外，相關國家中又以澳洲和印尼受創較大，菲律賓則是與大陸經濟連動最低的亞洲國家。

    穆迪還預期日本今年會有1%的經濟成長表現，日本政府未來幾年須落實改造，才是力保經濟成長關鍵。

    穆迪還表示，亞洲國家地緣政治近年較為緊張，包括大陸與越南在南中國海的衝突，及大陸與日本對釣魚台的主權紛爭，但這些零星衝突，不至於影響到亞洲各國的主權信用狀況。

    穆迪也發布對台灣經濟成長率預測，台灣今、明兩年「保3」都沒問題，各有3.3%、3.5%的經濟成長率。

60秒房價運算中心，台灣房屋生活找屋已經上線了，找屋請上http://www.twhg.com.tw/

全文來源：台灣房屋研究智庫

很喜灣台灣房屋所分享的文章，值得分享給大家，希望大家會喜歡。