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公道三終於通車 竹市到香山更方便

新竹市區與香山區之間的公道三新闢道路，14日熱鬧舉行竣工通車 …

中國時報【羅浚濱╱竹市報導】

新竹市第一條採市價徵收用地的公道三新闢道路，14日在景觀大道與牛埔東路口舉行竣工典禮，市長許明財與地方士紳在寒風中剪綵，熱情迎接這條打通市區與香山區之間的道路通車。

公道三道路工程北起客雅溪防汛道路，南至牛埔東路與景觀大道路口，全長約348米，路寬50米，市價徵收用地經費5億4000多萬元，工程費2000多萬元。

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許明財指出，公道三要接到南勢里才算完整，市府決定規畫跨越客雅溪的道路，連結香北路及香南路，讓景觀大道的車輛可直通到南勢里。

立委呂學樟指公道三工程完工通車是好的開始，並宣布好消息，新竹市都市計畫區內42億元的R1道路案，經全力向營建署爭取，目前環評已通過，希望此案能加速進行。

全文來源：奇摩新聞

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北市租金投報 僅1.6∼3.3％ 內湖、中山、士林需求量最大

【工商時報/方明  2014-03-21】

房仲業者調查雙北住宅租金投報率發現，北市住宅租金投報率約1.6％∼3％，以內湖區、中山區、士林區租屋需求量最大；新北市平均投報率則為1.7％∼3.6％，主要租屋需求集中在板橋、永和、三重等地區。

台灣房屋智庫根據官網租屋頻道及內政部實價揭露價格統計，北市住宅租金投報多落在1.6％∼3％之間；其中，萬華、北投、文山區因屬北市房價較低區域，租金投報率相對最高，約介於2％∼3.3％間。但若以租屋需求量觀察，北市內湖、中山、士林區需求量最大，每月每坪租金單價約750∼1,300元間。

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在新北市方面，新北市租屋需求量最高前3名分別為板橋、永和、三重等地區，每月每坪租金單價約550∼1,100元間，租金投報率以三重區2％∼3.6％居冠。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，北市內湖區擁有內科園區龐大的就業人口支撐；中山區小套房居多，但平均每坪61.7萬單價較高，因此投報率1.8％∼2.5％較低；此外，士林區由學生族群支撐了附近的租屋市場，是租客相當穩定的一區。

至於新北市，受惠捷運線的便捷，新北市第一圈衛星城市的三重區、永和區以及板橋區，租屋投報穩定維持。

全文來源：台灣房屋研究智庫

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